德国林德气体深圳工厂位于深圳市南山区朗山二路与高新北路交汇处。项目土地面积15,006.1平方米，地上建筑物面积2,520平方米，现状土地性质为工业仓储用地，法定图则已调整为新型产业用地（M0)。

项目所在南山科技园北区，为深圳市重点打造的高新科技核心区。该片区北邻西丽高铁站，规划四条地铁，交通便捷，区位优势明显。该片区之前由于受直升机场限高影响，一直未开发，随着直升机场2018年正式规划迁出，未来片区发展潜力巨大。

本项目为2016年底通过公开市场拍卖取得，目前项目已基本完成城市更新申报工作，并取得旧改专项规划批复。更新后土地性质为新型产业用地（M0），容积率6.0，总建筑面积7.5万平米。