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天格·产业地产股权投资V号基金

2016-12-26 15:14| 发布者: admin| 查看: 268| 评论: 0

基金产品概要

基金名称

天格·产业地产股权投资V号基金

基金性质

有限合伙

基金管理人

深圳市天格投资基金管理有限公司

规模

总规模人民币8.0亿元

基金期限

3+2

资格要求

2,000万元起,按100万元整数倍递增;自然人认购需有国内身份证,港澳台及海外人士暂不能认购;机构投资者净资产不低于5,000万元;个人投资者金融资产不低于2,000万元或近三年个人年均收入不低于300万元。

预期年化收益率

预计年化收益率8%-15%

收益支付

合伙企业收入扣除日常支出、管理费、业绩奖励后,按照合伙人出资比例进行分配;基金存续期间,如有利润,则每年分配一次;项目销售完成后,实现利润,则分配本金及全部收益。

基金税赋

本基金将依照国家有关税收规定纳税。个人投资者按利息、红利所得代扣代缴20%的个人所得税,企业、机构投资者分配后由其自行申报企业所得税。

 

项目介绍

项目名称

深圳市南山区科技园北区南华气体项目

位 置

深圳市南山区科技北二路与朗山二路交汇处

项目优势

位置优势:项目位于科技园北区,位于科技北二路与朗山二路交汇处,昭示性较好;

权属优势:项目为单一权利人,且权属清晰,不存在任何纠纷;

面积优势:项目面积为1.5万平方米,较适中,适合项目城市更新申报和开发建设。

容积率

现状容积率1.0

计容建筑面积

厂房不超过15,006.1平方米;宿舍:1,408.01平方米。

规划用地性质

项目城市更新后为产业研发用地(M0

 

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